Как да изберем място, където ще живеете удобно: прост списък за проверка

<

Разказваме как трябва да бъде модерна къща заедно с компанията Донстрой. Отговорете на тези 8 въпроса и разберете какъв е вашият апартамент липсва.

1. Какво е оформлението на апартамента?

Какво да търсите

  • Разделени общи и частни зони.
  • Широки правоъгълни стаи.

За да разберете кой апартамент е подходящ за вас, помислете какво обикновено правите у дома. Ако често имате гости, има смисъл да изберете опцията с допълнителна баня - това решение сега се намира в нови сгради с висококачествено оформление. Спалнята в този случай трябва да се намира в дълбочината на апартамента, така че да не се налага непрекъснато да върви през нея.

Популярно решение е апартаментът на евроформата, където кухнята е съчетана с всекидневната. Възможностите са същите като тези на двустаен апартамент, докато площта е с 20-30% по-малка от тази на класическия едностаен апартамент, а оттам и цената е по-ниска.

Ако някой от вашето семейство обича да ставате рано сутрин и да приготвя закуска за дома си, потърсете апартамент, където частната част със спалнята и общата с кухнята и хола са максимално разведени.

Оптималната форма на помещенията е широк правоъгълник.

Стаите с неправилна геометрия са добри само в снимки от интериорни списания. В действителност това е непрекъснато неудобство - има място, но то не може да бъде използвано рационално.

В идеалния случай стаята трябва да бъде широка, а не дълбока, така че ширината да е поне 3, 2 метра. Лесно е да се обзаведе такава стая с мебели: например стандартно легло с ширина 1, 8–2 метра и две нощни шкафчета 60 cm по протежение на стената лесно ще се впишат в спалнята.

Съвременните решения за планиране се намират не само в луксозните жилища. Жилищният комплекс Fresh, намиращ се в SAD, е изграден по стандартите на премиум жилища: монолитни строителни технологии, дизайнерски интериори на входната група, тавани от 3 до 3, 5 метра, панорамни прозорци до 3, 1 метра, подземен паркинг със складови помещения и автомивка, охраняем двор, мини маркет, пекарна и кафене на първия етаж. В този апартамент - на цената на комфортния клас.

Вижте цените

2. Има ли достатъчно светлина?

Какво да търсите

  • Големи прозорци на югозапад.

Строго погледнато, оптималното разположение на прозорците спрямо кардиналните точки зависи от начина ви на живот. Привикнали да се изправят с първите лъчи на слънцето - потърсете опция, където прозорците на спалнята са обърнати на изток. За тези, които обичат да лежат малко по-дълго на сутринта, това е малко вероятно да се хареса - изберете прозорци на запад, така че апартаментът да бъде изпълнен със светлина след вечеря.

Може би най-тъжният вариант са прозорците на север. Ако стаите също са дълги и тесни, по-голямата част от годината къщата ще бъде доста мрачна. Ако искате повече светлина - най-вероятно ще намерите апартаменти, които са с югозападно изложение.

Друг важен момент е размерът на прозорците. Тук правилото е просто: колкото повече, толкова по-добре, светлината и въздухът не са излишни. В къщите на свежия LCD дисплеи, големите формати са с височина 2–3, 1 метра и ширина 2, 3 метра. Подпрозоречните первази започват от 60 сантиметра от пода, така че ако желаете, можете да подредите мек кът за сядане до прозореца: възглавници, одеяла - всичко е както трябва. Освен това, Fresh е една от най-високите къщи в квартала, така че ще получите панорамна гледка към изгрева и залеза от горните етажи.

3. Какво има в двора?

Какво да търсите

  • Къща с модерна детска площадка за деца от различна възраст.

Спомнете си как дворът изглеждаше като къщата, в която живеехте като дете. Най-вероятно от възможното забавление имаше само пясъчник и хоризонтална греда, на която висеше килима на съседа. В резултат на това децата често играят на най-близката строителна площадка, дъвчат катран и се забавляват, хвърлят карбид в локвите.

За да не се тревожите за това какво прави детето ви, изберете къща с модерна детска площадка. Добре е, ако има и зона за отдих и спорт, така че цялото семейство да прекарва времето си на открито в собствения си двор.

Разядени пързалки, хлабави люлки и структури с остри ръбове или голи основи са забранени. Детската площадка трябва да бъде оборудвана с GOST R 52169-2012 Оборудване и детски площадки за детски площадки. Проектиране на безопасността и методи за изпитване. Общи изисквания
амортизиращо покритие, така че детето да може безопасно да скочи и да падне без нараняване.

В идеалния случай в двора трябва да има няколко детски площадки, така че децата от всяка възраст да могат да намерят забавление според интересите си. Приблизителен комплект: пясъчник за най-малките, люлка за по-възрастните и спортен комплекс за тийнейджъри.

4. Има ли паркинг в двора?

Какво да търсите

  • Къща с подземен паркинг.

Типичният проблем на много къщи е много апартаменти, а за паркиране е предвидена малка част. В резултат на това трябва да потърсите гараж наблизо или да оставите колата в съседния двор и да се надявате, че няма да му се случи нищо лошо.

Най-добрият вариант е подземен паркинг, сега това решение често се среща в нови сгради. Предимствата са очевидни: колата е точно до вас и не можете да се притеснявате, че ще привлече вниманието на местните пънкари. Освен това, ако има подземен паркинг, това означава, че ще има по-малко коли в двора. В идеалния случай, прилежащата територия на къщата е проектирана на принципа на "двор без автомобили" - така че можете спокойно да се разхождате, да играете с деца и да спортувате.

В жилищния комплекс Фреш има подземен паркинг за 501 автомобила, а някои от местата са предназначени за най-напредналите и „зелени” шофьори и са оборудвани със зарядни устройства за електрически превозни средства. Има и автомивка, и складови помещения, и места за съхранение на велосипеди. Можете да стигнете до паркинга с асансьор директно от жилищните етажи.

5. Дворът минава или е затворен?

Какво да търсите

  • Затворен двор с охрана.

Всичко е свързано с безопасността и комфорта: затвореният двор е минимум безпокойство за това, което се случва с колата ви в момента и какво правят децата ви. Собствената защитена зона значително подобрява качеството на живот и стойността на имота, ако в бъдеще ще продадете апартамента си.

Комплексът Свеж двор е продължение на къщата: дивечови и спортни площадки, места за разходки и зони за отдих с беседки на територията, затворена от очите на другите.

Тук можете да влезете само през контролно-пропускателен пункт с денонощна охрана и порта с видеодомофон с пропуск или с помощта на смартфон. Всичко е логично: ако телефонът вече може да плаща за покупки в магазина, тогава защо да не отидете на стълбището? И всъщност, и в друг случай, един и същ NFC-етикет работи.

6. Наблизо има ли магазини?

Какво да търсите

  • Район със съществуваща или планирана инфраструктура.

Удобен комплект от модерен жител на града: супермаркет, аптека, фитнес клуб, в идеалния случай - любимо кафене, където можете да си купите кафе с вас или пресни кроасани. Много добре, ако всичко това е поне 5 минути пеша или дори по-близо.

Ако ще да си купите апартамент в нова сграда, разберете какви обекти разработчикът планира да постави на първите етажи на къщата и наблизо. Може да имате късмет и кафенето ще бъде на първия етаж на бъдещия ви дом.

Когато търсите апартамент, помислете за това, което ви трябва в близко бъдеще. Дори ако имате намерение да имате деца само след няколко години, по-добре е да изберете къща с детска градина и училище наблизо.

7. Дали е далеч от обществения транспорт?

Какво да търсите

  • Спирка или метростанция в рамките на 5 минути пеша.

През лятото можете да се разхождате, но когато през зимата са необходими половин час, за да се разхождате по деретата до най-близката спирка, всеки изход от къщата се превръща в битка с елементите. Въпреки това, спирка или метро станция директно под прозорците също е съмнителна опция, ако не искате постоянно да се събуждате от шума.

Идеално подравняване - 5, максимум 7 минути пеша. Има само три в едно: ще се разтворите и няма да имате време да се уморите и ще спестите време на пътя всеки ден. Дори по-добре, наблизо има няколко метростанции. Например, само на 100-150 метра от жилищния комплекс Fresh на компанията „Донстрой” се намират станциите „Зябликово” на линията Люблинско-Дмитровска и линията „Красногвардейска” на Замоскворецката линия.

8. Къде да ходим?

Какво да търсите

  • Площад, парк или гора в рамките на 30 минути пеша от къщата.

Дори ако нямате куче, което трябва да ходите някъде, и предпочитате пикници до кафенета, гора или парк близо до дома ви няма да са излишни. Там можете да бягате, карате ски или просто се разхождате и вдишвате свеж въздух.

Разходките в природата са полезни както за физическо, така и за психическо здраве: те могат да понижат кръвното налягане и да помогнат в борбата. мобилна ЕЕГ със стрес. В крайна сметка, с парка под прозореца, дишането е по-лесно, отколкото в магистралата пръстен.

Непосредствено зад къщите на жилищен комплекс Fresh е долината на река Шмелевка с пешеходни алеи, детска площадка и беседки. След около половин час можете да стигнете до Бирюлевския горски парк, езерото Борисов и каскадния парк Братеевски.

Fresh е опция за тези, които не искат да намерят компромис между комфорта и цената на апартамента. Цената на квадратен метър започва от 146 000 рубли, а до края на годината е валидна специална оферта - отстъпки до 8% *.

Изберете апартамент

* Детайли и декларация за проекта на сайта //fresh-dom.ru. Разработчик: FRESH LLC

<

Популярни Публикации